지난해 서울 아파트값 누적 주간 상승률은 연 8.71%로 2013년 이후 가장 높다. ‘미친 집값’이라는 말까지 나왔던 문재인 정부의 급등기(2018년 6.73%, 2021년 6.58%)도 넘어섰다.
한국부동산원이 1일 발표한 지난해 12월 다섯째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.21% 상승했다. 지난해 누적 상승률은 최종 8.71%로 집계됐다. 한국부동산원이 해당 주간 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 연간 상승률이다.
서울 아파트값이 47주 연속 상승하면서 월간 기준 누적 상승률도 문재인 정부 당시 상승률을 넘어설 것으로 예상된다. 이미 지난해 11월 발표된 월간 통계 기준으로 1~11월 누적 상승률은 8.04%로 문재인 정부 시기였던 2018년(8.03%)과 2021년(8.02%)의 연간 상승률을 웃돌았다.
지난해 서울 집값 성적표를 주간 누적 상승률 기준으로 25개 자치구별로 살펴보면, 한강벨트를 중심으로 상승 폭이 두드러진다. 송파(20.92%)가 가장 크게 올랐고, 이어 성동(19.12%), 마포(14.26%), 서초(14.11%), 강남(13.59%), 용산(13.21%) 순이었다.
지난해 서울의 매수 열기는 ‘준강남’으로 불리는 수도권 일부 지역으로도 확산했다. 경기도 과천의 아파트값은 20.46% 올라 송파를 제외한 서울의 모든 자치구 상승률을 넘어섰다. 이어 성남 분당(19.1%)과 용인 수지(9.06%)도 서울 평균 상승률을 넘어섰다.
하지만 전국적으로 보면 수도권을 제외한 지방의 집값(-1.13%)은 뒷걸음질치며 양극화를 보였다. 17개 시·도 중 서울·경기·울산·세종·충북·전북을 뺀 11개 지역에서 집값이 하락했다. 5대 지방광역시(광주·대구·대전·부산·울산) 중엔 울산(2.1%)만 올랐고 대구(-3.81%)는 전국에서도 집값이 가장 많이 내려갔다.
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