메뉴 건너뛰기

기사/뉴스 송승헌, 신사역 스타벅스 건물 이어 상가도 매입...최소 678억 시세차익
2,961 10
2024.11.17 10:54
2,961 10


  17일 뉴스1에 따르면 송승헌은 2006년 10월 서울 서초구 잠원동 강남대로변에 위치한 대지면적 163평, 연면적 403평, 지하 1층~지상 4층 규모의 빌딩을 114억 원에 매입했다. 이 빌딩은 신사역 4번 출구에서 도보 1분 거리의 초역세권이다. 송승헌은 매입 5년만인 2011년 해당 건물을 리모델링하고 1층에 커피 프랜차이즈인 스타벅스를 입점시켰다.

2015년에는 해당 건물 바로 뒤에 위치한 지하 1층~지상 2층 규모의 노후 상가를 공매를 통해 개인 명의로 36억 5000만 원에 매입했다. 우선 부동산 공매로 지분 84.5%를 30억 원에 낙찰받고 이후 남은 지분 15.5%를 6억 5000만 원에 사들여 건물과 대지 모든 소유권을 갖게 됐다.

부동산 전문가는 제3종 일반주거지역인 이 상가를 단독으로 신축하면 건폐율 50%에 용적률 250%의 제한을 받아야 하지만, 노선상업지역인 대로변 스타벅스 건물 부지와 걸쳐 있어 13~14층 규모로 개발할 수 있을 것으로 추정했다.

시세차익은 매입가 대비 최소 678억 원을 거둘 것으로 기대된다. 인근 강남대로변 건물이 2021년 10월 평당 3억 5000만 원에 거래된 사례가 있고, 현재 매물 호가는 평당 3억 6000만 원 선이다.



  https://m.entertain.naver.com/now/article/009/0005397848



목록 스크랩 (0)
댓글 10
댓글 더 보기
새 댓글 확인하기

번호 카테고리 제목 날짜 조회
이벤트 공지 야구의 재미는 끝이 없다! 이종범-정민철-박재홍-이대호 티빙 오리지널 <퍼펙트 리그 2024> 티빙 이용권 증정 이벤트 154 11.11 87,736
공지 ▀▄▀▄▀【필독】 비밀번호 변경 권장 공지 ▀▄▀▄▀ 04.09 3,634,026
공지 공지가 길다면 한번씩 눌러서 읽어주시면 됩니다. 23.11.01 7,433,299
공지 ◤더쿠 이용 규칙◢ [스퀘어/핫게 중계 공지 주의] 20.04.29 25,627,108
공지 ◤성별 관련 공지◢ [언금단어 사용 시 📢무📢통📢보📢차📢단📢] 16.05.21 27,018,596
공지 정보 더쿠 모바일에서 유튜브 링크 올릴때 주의할 점 754 21.08.23 5,258,025
공지 정보 나는 더쿠에서 움짤을 한 번이라도 올려본 적이 있다 🙋‍♀️ 230 20.09.29 4,238,071
공지 팁/유용/추천 더쿠에 쉽게 동영상을 올려보자 ! 3454 20.05.17 4,818,724
공지 팁/유용/추천 슬기로운 더쿠생활 : 더쿠 이용팁 3982 20.04.30 5,285,943
공지 팁/유용/추천 ◤스퀘어 공지◢ [9. 스퀘어 저격판 사용 금지(무통보 차단임)] 1236 18.08.31 10,033,974
모든 공지 확인하기()
2554326 이슈 짧은 음방활동이 아쉬운건 팬들 뿐 아니라 아이돌도 마찬가지 인듯 13:40 294
2554325 이슈 나도 야구장 한번 가볼까 하고 처음 생각하게한 영상 1 13:40 163
2554324 이슈 최예나 '네모네모' 멜론 일간 49위 (🔺3 ) 3 13:37 106
2554323 이슈 키스오브라이프 'Igloo' 멜론 일간 62위 (🔺3 ) 1 13:36 76
2554322 기사/뉴스 김관영 전북지사 “2036년 올림픽 유치, 길고 짧은 건 대봐야” 6 13:35 168
2554321 유머 동덕여대 시위에 일침 놓는 의사 29 13:35 1,349
2554320 이슈 재쓰비 '너와의 모든 지금' 멜론 일간 97위 (🔺2 ) 3 13:34 185
2554319 이슈 여자들은 시위 도중에도 다른 여자 걱정함……x 20 13:30 2,371
2554318 기사/뉴스 수능날까지 '대포 카메라' 들이댔다…아이돌 극성팬, 경찰 출동 11 13:30 1,142
2554317 이슈 물 먹는 페이커.jpg 9 13:30 972
2554316 이슈 ???:창민아 (미리) 생일축하한돠!!!!!! 최강창민: 5 13:30 1,012
2554315 이슈 어제 뉴진스 만나고 성덕된 배우 심은경 인스타 17 13:29 1,703
2554314 유머 대한민국 4대 우산씬 ☔️ 9 13:28 818
2554313 정보 기아가 셀토스를 이뻐할 수 밖에 없는 이유💋💋💋 19 13:28 1,710
2554312 유머 주말엔 구교환상태라 밥도 잘 안처먹음 3 13:27 1,552
2554311 이슈 [아이돌인간극장] 목아픔이슈로 말못해서 AI로 얘기하는데 이렇게 웃기는것도 재능임ㅋㅋㅋㅋㅋ 5 13:27 693
2554310 이슈 있지(ITZY) 채령 인스타 업뎃 2 13:26 371
2554309 이슈 동덕여대 학측은 학생들에게 사측의 흔한 수법을 사용함 21 13:24 1,873
2554308 유머 내가 생각하는 의외의 한식.. 포테이토피자랑 고구마피자임 한국에서만 먹을 수 있음 7 13:24 1,185
2554307 이슈 김준수가 2024년에 감사의 마음을 담은 발렌타인 역조공을 24명에게 선물한 이유🥰 95 13:19 7,899