메뉴 건너뛰기

기사/뉴스 가을 이사철, 대출 규제에 전세시장 불안…속 타는 세입자들
1,889 1
2024.09.11 17:32
1,889 1

전세 최고가 속출, 빌라 전세도 3개월 연속 오름세
갭투자 거래 많은 듯..."가을 전세난 커지나" 우려

지난달 11일 서울 송파구 부동산중개업소에 전세를 비롯한 매물 안내문이 붙어 있다. 뉴스1

지난달 11일 서울 송파구 부동산중개업소에 전세를 비롯한 매물 안내문이 붙어 있다. 뉴스1

가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 전세시장이 요동치고 있다. 정부의 대출 규제 강화로 매매 대신 우선 전세를 연장하거나 다른 전세로 옮기려는 수요가 늘면서 전셋값이 치솟는 풍선 효과가 나타나고 있는 것이다. 

11일 서울 주요 아파트 전셋값 실거래가를 살펴보면 전셋값 상승 추세가 뚜렷하다. 송파구 가락동 헬리오시티 전용면적 59㎡는 7월 이후 신규 전세는 모두 9억 원 넘는 가격에 체결됐다. 연초와 비교하면 전세 하한가격은 8억1,000만 원에서 8억7,000만 원으로 6,000만 원, 전세 상한가격은 같은 기간 9억1,000만 원에서 9억5,000만 원으로 높아졌다. 3년 전 최고가격(11억 원)의 86% 수준까지 올라왔다. 

강남구 개포동 개포자이프레지던스 전용 84㎡는 이달 15억5,000만 원에 전세 거래가 이뤄지며 지난해 말 기록한 최고가(16억 원)와의 격차가 좁혀졌다. 전용 102㎡는 지난달 20억 원에 전세 계약이 체결돼 최고가를 찍었다. 최근 신축 아파트값이 뛰자 전세 끼고 집을 사려는 갭투자자 등이 몰리며 전셋값이 크게 뛰었다는 게 인근 중개업소 설명이다. 

서대문구 홍제동 대장주인 서대문푸르지오센트럴파크 전용 75㎡(12층)의 전세가격은 이달 7억5,000만 원에 실거래돼 최고가를 기록했다. 전용 59㎡도 지난달 전세 실거래가 6억5,000만 원(16층)으로 최고가를 경신했다. 최근 전셋값이 뛰자 전용 59㎡의 경우 7억 원으로 몸값을 높여 나온 매물이 쌓여 있다. 인근 중개업소 관계자는 "집주인들도 계약갱신 청구권을 염두에 두고 일단 시세를 최대한 높여 받으려 한다"고 말했다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000822816

목록 스크랩 (0)
댓글 1
댓글 더 보기
새 댓글 확인하기

번호 카테고리 제목 날짜 조회
이벤트 공지 [🌟 타입넘버 X 더쿠 🌟] 미리 만나는 손안의 크리스마스, <타입넘버 핸드크림 홀리데이 에디션> 체험 이벤트 476 11.01 40,184
공지 ▀▄▀▄▀【필독】 비밀번호 변경 권장 공지 ▀▄▀▄▀ 04.09 3,436,614
공지 공지가 길다면 한번씩 눌러서 읽어주시면 됩니다. 23.11.01 7,184,392
공지 ◤더쿠 이용 규칙◢ [스퀘어/핫게 중계 공지 주의] 20.04.29 25,327,542
공지 ◤성별 관련 공지◢ [언금단어 사용 시 📢무📢통📢보📢차📢단📢] 16.05.21 26,685,722
공지 정보 더쿠 모바일에서 유튜브 링크 올릴때 주의할 점 753 21.08.23 5,120,680
공지 정보 나는 더쿠에서 움짤을 한 번이라도 올려본 적이 있다 🙋‍♀️ 230 20.09.29 4,109,175
공지 팁/유용/추천 더쿠에 쉽게 동영상을 올려보자 ! 3447 20.05.17 4,693,766
공지 팁/유용/추천 슬기로운 더쿠생활 : 더쿠 이용팁 3981 20.04.30 5,158,030
공지 팁/유용/추천 ◤스퀘어 공지◢ [9. 스퀘어 저격판 사용 금지(무통보 차단임)] 1236 18.08.31 9,895,639
모든 공지 확인하기()
2544782 이슈 알고 보니 소비자 부담? 배달의 민족 배달비 무료?.ytb 21:15 15
2544781 유머 천고냥비 8 21:10 514
2544780 이슈 [STAY:SEE] EP.134 스테이씨 'GPT' MV Behind Part.2 1 21:08 34
2544779 이슈 아이브 안유진 인스타 업뎃(ft.요즘 유지니) 5 21:06 577
2544778 정보 다이어리도 주는 <나의 해리에게> OST 앨범 구성 7 21:06 429
2544777 이슈 한교동 정식 2 21:06 779
2544776 이슈 방금 뜬 프라다 화보중 변우석 모델짬바가 느껴지는 컷 16 21:05 1,424
2544775 이슈 백설공주 실사화 노래 유출됨.ytb 1 21:05 420
2544774 이슈 [싱크로유] 거미가 부르는 에스파 - 아마겟돈 16 21:02 837
2544773 이슈 키오프 앨범 선물 받은 비비 인스타 2 21:00 920
2544772 기사/뉴스 카페 10분 거리에 비슷한 숙박시설 들어서‥디자인 도용 '갈등' 11 21:00 1,777
2544771 이슈 아웃사이더 vs 수어사이더 20:59 180
2544770 이슈 한눈에 보는 전국 대학교 크기 TOP 10 34 20:56 2,769
2544769 기사/뉴스 [단독] 직원에 "원두 갈아라" "합창 연습해라"…박물관장 된 '커피교수'의 갑질 13 20:56 1,526
2544768 정보 내일 출근길 오늘보다 10도 이상 떨어지겠으며 강원산지엔 눈소식도 있고, 낮에도 평년기온 밑돌아 추울 내일 전국 날씨 & 기온 & 적설량.jpg 15 20:56 1,344
2544767 이슈 박진영의 8090년대 TOP 20 9 20:54 557
2544766 팁/유용/추천 애기들한테 절대 안져주는 미국 스포츠 마스코트;; 9 20:53 2,053
2544765 유머 멤버가 뭘하든 별로 안궁금하며 연락도안하며, 멤버가 앨범을 내도 별 반응없다는 2세대 남녀돌 소녀시대와 샤이니.jpg 36 20:50 4,538
2544764 이슈 해외스케줄 갔다가 통유리 화장실 겪은 아이돌...twt 6 20:48 3,356
2544763 이슈 요즘 5세대 아이돌의 신박한 스포 방법 7 20:48 1,831