지난달 주요 시중은행의 주택담보대출(주담대) 잔액이 또 7조원 넘게 불어났다. 금융당국이 은행권을 전방위로 압박하고 있지만, 규제가 더 세지기 전에 ‘막차’를 타자는 수요가 오히려 더 몰린 것으로 풀이된다.
1일 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 29일 기준 주담대 잔액(567조735억원)은 7월 말(559조7501억원)보다 7조3234억원 늘었다. 집계에 들어가지 않은 지난달 30~31일 대출액까지 포함하면 전월 대비 주담대 증가 폭으로 역대 최고를 기록했던 지난 7월(7조5975억원) 기록을 넘어설 것으로 예상된다.
금융당국 관계자는 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행을 앞두고 대출 막차 수요가 몰리면서 지난달 마지막 날에 늘어난 5대 은행 가계대출 증가액이 조단위가 넘는다”고 했다.
감소 추세를 이어오던 신용대출도 3개월 만에 다시 늘었다. 지난달(29일 기준) 5대 은행의 신용대출 잔액은 한 달 새 8202억원(102조6068억원→103조40270억원) 증가했다. 최근 주담대가 늘면서 신용대출까지 증가하는 것은 집을 사기 위한 이른바 ‘영끌(영혼까지 끌어 대출을 받는다는 의미) 대출’이 는 것으로 추정된다. 다만, 금융당국 관계자는 “지난달 ‘블랙 먼데이’로 주가가 급락하자 저점 매수를 위해 신용대출까지 끌어 쓴 사람도 상당히 있는 것으로 본다”고 했다.
가계대출 잔액은 8조3234억원(715조7383억원→724조617억원) 늘었다. 2021년 4월(9조2266억원) 이후 3년 4개월 만에 최대다. 2021년 4월은 코로나19 영향으로 초저금리 추세가 이어지면서 영끌 대출이 유행할 때였다.
