이사를 가야하는데 전세로 할거구

1. 다가구주택 싸고 신축첫입주인데 좁음(현재 짐 반 이상 버려야함) 지하철역 도보15분 융자있는집
2. 아파트 비싸고 구축인데 넓음 (현재사는집크기) 지하철역 도보20분 융자없는집

둘다 버스타도 최소 5~8분은 걷고 총 15~20분걸려서
역세권은 아님 ㅠㅠ
너덕들이라면 어디로 갈래?
빌라원룸촌주택가신축이냐 아파트단지구축넓은집이냐