덬딜방에 물어봤는데 자취방에 물어보래서 올려봐

내일이 딱 계약 2개월 전이라 묵시적 갱신? 되는줄 알았는데 방금 연락 와서는 보증금 3천 돌려주고 월세 30만원으로 전환하자는데 월세 넘 부담되서 난 그냥 전세 하고 싶거든

대출받은거라 대출 계약도 복잡해지구... 이거 내가 거부할 수 있는거걸까? 인터넷 뒤져봐도 보증금 증액에 대한 얘기만 있고 이런 경우에 대한건 없어서 모르겠어ㅠㅠ 계약은 부동산 안끼고 피터팬으로 집주인이랑 직접 계약했었어ㅠㅜ 부동산 잘알덬들 도와줘 ㅠㅠㅜㅜ

참고로 갱신권 사용 전인데 다른방에선 의견이 나뉘어서 모르겠어 

일단 집주인한텐 그냥 전새로 재계약하자고 했는데 답이 안와