이번에 집 계약하면서 보증보험 처음 가입하는데

보증금은 대출아니고 순수 내돈이고  반전세로 계약했어. 등기분 등본 깨끗하고

01. 보증보험이 hug랑 서울보증보험 두개 인거 같은데 뭘로 가입하면되?(집주인이 가입안해주면 세입자가 해도 되는거지?)

02. 보험 가입하면 보증금 100% 보장되는거야?( 보증금 1억이면 1억 금액 모두?)

03. 보증보험 가입은 계약서 작성하고 바로 해도 되?