융자 x, 등기 깨끗(97년도부터 갑구 을구 변화 없음) 

1층 소매점 2층 3층 주택 (한층당 한명 삶), 1층가게는 집주인의 며느리가 사장님임

공시지가 계산 때려보니 대략 2억6천얼마, 전세금 1억2천, 건물시세 높은편(같은동네 다른 매물들 봤을 때 전세가격 저렴한편이야) 

불법건축물x 

집주인 연세 꽤 있으신 분이고 지방 거주하셔서 다른 가족분이랑 공인중개사가 대리중

중기청80 + 보증보험 진행하려는데 아직  그동안 세입자들 월세로 살아서 아무도 보증보험을 안해보셔서 될지 잘 모르신대(가족 대리인 왈), 공인중개사는 보증보험 될거긴한데 굳이 필요는 없을거라고 하심(등기가 너무 깨끗하고 건물+토지 시세가 높아서 경매 가도 절대 손해볼 일 없다고)

무튼 그래도 나는 보증보험 가입할거긴한데 이정도면 안전한거 맞을까 ..? 추가로 확인해야할 거 뭐 있을까 ..