hug보증보험 가입했고 버팀목 전세대출로 전세 들어와있어

5월 중순쯤 만기고 만기 맞춰서 퇴거예정이라고 1월에 문자는 보냈었어

'안녕하세요. (주소) 거주 중인 임차인ㅇㅇㅇ 입니다. 집주인 ㅇㅇㅇ님 맞으신가요?

(주소)에 대해 (계약날짜)까지 체결된 전세 계약 갱신하지 않고 (만기날짜)부로 종료되신 것에 동의하시는지요
계약 만기일에 이사 예정이니 보증금 반환을 부탁드립니다. 답변 부탁드립니다'

 

라고 저녁에 보내긴 했는데 다음 날 대답이 없어서 전화를 했고 문자는 봤대

나중에도 다시 통화할 일이 있어서 보증금 반환 부탁드립니다 얘기했는데 그건 사람이 구해지면 되겠죠 어물쩡 돌려서 말해

퇴실 의사는 보냈었어

 

버팀목 대출 연장은 저번에 연장 할 때도 한 달 될 때쯤 오래서 4월 중순쯤에 은행가서 심사 또 물어볼 거고 연장은 할 예정이야

 

문제는 집은 내놨거든 여기저기 부동산에 내놨는데

지금 한 한 달 남았잖아 집을 보러 오는 사람이 아예 없어

이 주인은 사람이 구해져야 보증금 줄 것 같거든 집값이 떨어지긴 했어

주인도 원래 부동산에 내놨고 나도 10군데 넘게 동네 부동산 여기저기에 내놨어

 

그런데 사람이 정말 단 한 명도 보러오지 않아

보러 와도 내가 깔끔하게 썼지만 집이 그렇게 좋은 집은 아니라 만기 때까지 나갈지 걱정이야

 

내가 지금 주인한테 만기 전에 보증금 반환 되냐고 다시 연락을 해야 하는 상황일까? 언제쯤 보내야 할까?

그럼 뭐라고 보내야 할까? 처음에 보냈던 내용 보내면서 부동산 보러 오는 사람이 없는데 만기일에 맞춰서 보증금 줄 수 있냐고 물어봐?

사람이 안 구해져도 만기일에 보증금 주는 게 맞아?

이것 때문에 내가 이사갈 집을 아직 구하지도 않았어 지금 구해놓긴 해야 돼? 아니면 아직 구하면 안되는 건가

 

내용증명은 언제쯤 보내는 게 맞아? 이건 집주인이 사람 들어오기 전까진 못 준다 얘기하면 보내야 하는 거야?

만약에 사람 들어올 때까지 보증금 못 준다 하면 어떻게 해야 하는지 모르겠어

허그는 만기일 이후에 돈을 안 주면 신청해야 하는 거지?

내가 이런 경우는 처음이라 어떻게 해야할지 모르겠어서 도움을 구하고 싶어