비혼이라 내집마련 계획 있었음

비혼생각이라면 무조건 내가 머물 수 있는 집부터 마련해

지금은 빠듯하고 힘들어도 그냥 미래를 위한 보험임 

솔직히 말하면 지방이지만 그래도 그 지역에선 입지 좋은 곳 신축아파트고

청약당첨은 문정부때 됨

그래서 나 문정부 보금자리론 보면서 대출플랜 세웠거든? 금리 더 낮은 디딤돌은 내가 그 대상이 안됐음... 그래서 보금자리 보면서 계획 세웠고...

계약금이나 이런거 기존 모아뒀던 돈 영끌해서 납입함

문정부때 중도금 무이자 대출 다 됐었고, 그래서 내집마련 계획도 수월했음

근데 부동산에 미쳐서 정권바뀌었지?

제일 먼저 바뀐게 뭔지알아? 

금리올렸음 ㅇㅇ

정부지원 보금자리론 금리부터 쭉 올라가고 은행대출금리 올라가고 대출금리 올라가니까 부동산거래 막힌거임 그럼 부동산 거래가 줄고 기존 집값도 소폭 하락하겠지? 

문제는 뭔지알아? 금리가 존나 올랐다는거야. 그래서 일반 서민들은 기존 자금과 매입할 집을 담보삼아서 추가대출 받고 내 집을 사야하는데 금리가 존나 올랐지? 

금리올랐는데 대출은 잘 해줄까? 금리올라서 이자도 많이 내는데 대출자격 따지는거 더 많아지고 대출가능금액도 좁아짐.

그리고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 강원도에서 진태가 쏘아올린 개큰공 효과로 건설사도 휘청휘청함.

이런때 부동산을 매입할 수 있는 사람은 서민이 아님

그냥 바로 현금 쏠 수 있는, 돈싸들고 매입할 수 있는 진짜 부자들만  가능한거야 

나덬도 정권바뀌고 입주시기 다가오고 입주하려는데 중도금 갚아야 되잖아

내가 생각한 보금자리론은 문정부때 2%대였음 근데 정권바뀌고 4%대로 바뀜 최대 4.8%인가 그랬을거야 보금자리가.. 지금은 어떤지 모르겠지만.

나는 더구나 비혼이어서 신혼부부나 다자녀등 추가 금리할인혜택 아무것도 못받음

2.3~2.5% 금리를 생각했던 내가 두배로 뛴 보금자리 금리때문에 진짜 고민많이했어

아파트에 집단대출 영업나온 은행별로 대출상담 다받았음

근데 집단대출은 초반엔 싸도 변동금리라 몇년 지나면 금리가 시세적용을 받음 ㅋㅋ

나는 그냥 일개 직장인이니까 일하면서 매월 갚아나가야 하는데 시세적용 받아버리면 혼자버는 외벌이로 감당이 되겠어?

근데 그때 금리가 하도 올라가서 입주자들 난리나니까 굥이 특례보금자리라고 한시적으로 낸 상품이 있거든? 

나 그냥 여기 고정금리 4.2% 막차타고 들어가서 겨우 입주했음 ㅎㅎ...

문정부때 최대 2.5%였던 금리가 4.2%가 된거임 ㅎ.... 그냥 몇십만원 이자를 더 내는거라고 보면 됨.... 그럼에도 들어간건 변동금리가 아니고 고정금리라서.

그래도 그나마 문정부때 청약받고 중도금 무이자 혜택받고 건설비용 상승하기 전에 들어갔기 때문에 내집마련 한거라고 생각함(물론 아직 80%정도는 은행거임ㅎ)

지금 청약해서 입주하려고 한다? 같은지역 신축 근래에 청약한곳 보니까 우리집보다 1~2억 더 줘야함 어찌저찌 계약은 해도 중도금이 부분무이자거나 유이자임 

아파트 다 지어질때까지 중도금 이자는 집 사려는 사람이 감당해야하는거임 근데 중도금도 회차별로 몇천만원씩 몇회차인데 그 이자가 한 두푼일까?

집없는 2찍들 논리가 그거였지? 부동산 가격의 과한 상승으로 내 집 마련 어렵다, 문정부 부동산정책 잘못됐다....

그래서 지금 내 집 마련 했나요? 

서민대상으로 내집마련 대출 정책 알차게 해줬던 정부는 어디였죠?

2찍이 잘못생각하고 있었던게 정권 바뀌면 나도 적은 돈으로 내집마련 할수 있을거라고 생각한거야

적은돈으로 내집마련? 지방에 구축아파트나 구축빌라, 구축주택을 할거면 가능하긴 함

그런데 다들 자기 자본여력과 맞지 않게 수도 또는 대도시의 신축아파트를 원하잖아

그럼 대출끼고 들어가는 수 밖에 없는데 대출금리 올려버리니까 상대적으로 소득액 적은 서민들이 들어가고 싶어도 들어갈 수가 있냐고 ㅋㅋ...

그냥 현금부자만 부동산 매입이 가능한 시대가 된거임...

그래서 돈 없는 서민들이 부동산때문에 2찍한게 이해가 안되는거야...

서민들은 대출 안끼면 내 집 마련을 절대 할 수가 없어... 지방 신축도 기본 몇억씩 들어가는데 몇억을 손에 쥐고있는 서민이 얼마나 되냐고

내가 문정부-굥정부로 넘어가면서 직접 겪은거라서 한탄하듯이 한번 써봤음.......

세줄요약

비혼이면 미래를 위해 내집마련 해라

근데 지금말고 정권바뀌고 대출금리 안정되면 해라 지금상태는 그냥 좆돼니까 현금총알 모아라

부동산 염불외던 2찍아 그래서 집 샀냐