2017년 이후 증여가 가장 많았던 서울 아파트 단지는 강동구 ‘고덕 아르테온’으로 나타났다. 내년 2월 입주 예정인 이 아파트는 3년 간 증여건수가 671건에 달했다.

김상훈 자유한국당 의원(대구 서구)은 국토교통부와 한국감정원이 제출한 2017년부터 2019년 8월간 ‘서울 아파트 증여 상위 20위 현황’을 조사한 결과, 이 같이 나타났다고 6일 밝혔다.

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고덕 아르테온' 투시도. /현대건설 제공

고덕 아르테온에 다음으로 증여 거래건수가 많은 단지는 △강동구 ‘고덕 그라시움’ 으로 344건이 증여됐다. 그 뒤로 △중랑구 ‘사가정 센트럴 아이파크’ 341건 △송파 ‘헬리오 시티’가 314건 등이 300건 이상의 증여 거래가 있었다.

이어 △성북구 ‘꿈의숲 아이파크’(289건), △영등포구 ‘보라매SK뷰’(238건), △영등포구 ‘e편한세상 보라매2차’(237건), △양천구 ‘래미안 목동아델리체’(209건)가 뒤를 이었다.

김 의원에 따르면 증여 거래 건수 상위 20개 서울 아파트 단지에서 총 4398건의 증여가 발생했으며, 20개 단지 중 15곳이 최근 분양한 미입주 단지다. 실거래 또한 입주권이나 분양권 거래가 주를 이뤘다.

이중 최고 매매가는 △138건 증여 거래된 서초 그랑자이로, 25억 8000만원(119.41㎡)에 거래됐다. 증여거래가 가장 많았던 강동 고덕 아르테온은 최근 12억원(84.97㎡)에 분양권이 거래됐다.

김상훈 의원은 "정부의 무차별적 부동산 규제에도 서울의 집값은 계속 올랐다"며 "이에 세금은 줄이고 가족의 재산은 지키는 수단으로 증여가 확산된 것"이라고 지적했다. 김 의원은 "증여가 늘수록 매매를 위한 공급이 줄어든다"며 "거래활성화를 위한 선제적 대안을 모색할 시점"이라고 강조했다.

김상훈 의원실 제공