새 주택임대차법이 시행된 지 7개월이 흐른 가운데 서울 아파트 평균 전세 가격이 결국 6억 원을 돌파했다. 정부의 예상과 달리 임대차법 후폭풍이 지속되면서 전세 가격 상승세가 이어졌기 때문이다.

26일 서울경제가 부동산114에 의뢰해 분석한 결과 이날 기준 서울 아파트 평균 전세 가격은 6억 230만 원을 기록해 처음으로 6억 원을 넘어섰다. 6억 원은 중저가 아파트 매매가 기준이다. 서울 아파트 평균 전셋값이 6억 원을 초과한 것은 민간과 공공 기관 통계를 통틀어 이번이 처음이다.

세부적으로 보면 서울 아파트 전세가는 1년 전인 지난해 2월 말 5억 279만 원이었으며 개정 임대차법 시행 전인 같은 해 7월 말까지만 해도 5억 3,151억 원이었다. 하지만 1년 만에 9,951만 원, 7개월 만에 7,079만 원이 상승했다. 상승 폭의 대부분이 임대차법 시행 이후 오른 셈이다. 전국 아파트 평균 전세 가격도 새 임대차법이 시행되기 전인 7월 말 2억 9,387만 원에서 이달에는 3억 3,375만 원으로 13.5% 뛰었다.