요즘 분양하는 아파트들은 주로 59㎡형, 84㎡형이 가장 대중적이고,
그 외 70㎡형, 79㎡형, 98㎡~102㎡, 112㎡~115㎡, 그 이상 등등이 있어.
주로 특정 구간에서 당첨자 선정 방식이 달라진다던지하는 이유에 의해 저렇게 나눠진거고,
무조건 저렇게 나눠지진 않아.
이 글에서는 59형, 74형, 84형, 98~102형, 112~115형의 평면도를 구경할거야.
59㎡형이라는 건 전용면적이 59.xx㎡ 라는 것을 뜻하고, 구 아파트 평형대로 따지면 전용 면적이 약 18평이란 뜻이야.
전용 면적은 평면도를 봤을 때 베란다(서비스면적)나 주차장, 계단, 엘레베이터 등등을 제외한 면적이야.
분양시에는 전용 면적과 주거 공용면적(계단 등등)을 합해서 분양 하니까 구 아파트 평형대로 치면 23~26평형 정도가 됨
또 요즘 아파트들은 대부분 베란다 확장을 하기 때문에 실제로 사용하는 공간이 전용 면적으로 나와있는 18평보다 많으므로 전용 면적만 놓고 보면 안돼.
집을 알아볼 때는 꼭!!! 모델하우스나 실제 집을 보고 오는게 좋아.
나는 몇년 뒤 이사를 계획하고 있기 때문에 요즘 아파트 평면도에 관심이 생겼고, 건설사나 분양 관련 알바가 절대 아니야 오해 ㄴㄴ
집을 알아보면서 처음 알게 된 말이 쓰리베이냐 포베이냐 타워형이냐 탑상형이냐 어쩌고 저쩌고 이런거였음
어른들이 가장 선호한다는 모양이 성냥갑처럼 생긴 판상형 포베이 아파트였어
포베이 아파트를 남향으로 지으면 햇빛이 적절한 시기에 알맞게 잘 들어오고 집을 한눈에 알아보기 쉬운 구조로 사용할 수 있다는 장점이 있지
과거의 원덬처럼 집을 처음 알아보는 초보들은 포베이가 뭔지 모를테니 간략하게 설명해주겠음
포베이는 쉽게 말해 창이 있는 방(or거실) 네개가 연속으로 배치되어 있는거야
이 그림을 보면 침실/거실/침실/침실 이렇게 네개가 나란히 배치되어 있지?
이렇게 네 칸이 한쪽 방향으로 창이 나 있는게 포베이야
그럼 쓰리 베이는 침실/거실/침실 이런식으로 세칸이 배치되어 있는 걸 뜻하겠지?
아 ㅇㅋㅇㅋ 무조건 쓰리베이나 포베이 집을 고르면 되는거야? 싶을텐데
한쪽면으로 창을 다 내야하니까 이 구조로만 집을 뽑으면 성냥갑처럼 아파트를 지어야 해서 잘못하면 창밖으로 앞동밖에 보이지 않게 됨
그래서 단지내 조경이나 아파트 동간 거리가 확보되지 않으면 답답하다는 단점이 있어.
타워형(탑상형) 아파트라는 것도 있어
타워형은 창이 여러방향으로 나 있으니 주로 조망을 중시하는 경우에 많이 선호해 (주로 젊은 사람들)
또한 방들이 여러 방향으로 배치되어 있으므로 가족간 소음 문제를 해결할 수 있어서 가족간 프라이버시가 지켜진다는 장점도 있지
거실 양창이라고 양쪽 방향을 모두 창으로 낼 수 있는 구조의 경우 아래 사진처럼 예쁜 거실 조망을 가질 수 있어
하지만 타워형 아파트들은 판상형 포베이나 쓰리베이처럼 집 평면도를 네모 반듯하게 뽑을 수가 없어서 또 단점이 생겨
그래서 요즘 아파트들은 저 두가지가 혼합된 복합형으로 짓기도 해.
아무튼 어른들이랑 같이 살 계획인 무묭이들은 애초에 포베이를 우선으로 두는 게 잔소리 들을 확률이 줄어든다는 것을 염두에 두고 이제 본격적으로 평면도 구경을 하자
1. 59형 (구23~26평형)
바로 위에 있는 그림처럼 이렇게 생긴 집이 타워형(탑상형)이야!
방배 그랑 자이
보문 리슈빌
서대문 푸르지오
e편한세상 서면 더 센트럴
2. 74형 (구 28~30평형)
래미안 리더스원
방배 그랑 자이
서대문 푸르지오
3. 84형 (구 32~34평형)
광주 두산 위브
래미안 리더스원
방배 그랑자이
보문 리슈빌
세종 우미 린스트라우스
역삼 센트럴 아이파크
e편한 서면 더 센트럴
4. 98~102형 (구 40평형내외)
고덕 호반 써밋 102형
세종 우미 린스트라우스 101형
의정부 센트럴 자이 위브 캐슬 98형
5. 113~114형 (구 43~45평형)
래미안 리더스원
위례 우미 린
고덕 호반 써밋 112형
세종 한신 더휴 리저브2
별거 아닌데 그림 몇장 따오고 글 적다보니 두 시간 넘게 걸리네
아무튼 덬들에게 조금이라도 도움 or 흥미거리가 되었길 바라며 이만 뿅
+ (수정)
포베이만 너무 설명해놔서 탑상형 아파트가 가지는 장점인 양창 사진도 몇장 첨부했어!
참고 바라!
+ 몇가지 평면도 더 추가했어 (98~102형, 112~115형)
