미국이 금리를 인상하면서 미국 국채 금리가 상승하고 있기 때문

미국 국채 금리가 뭐가 문제냐면

미국 국채 금리와 우리나라 국채 금리의 차이가 좁혀질 수록

외국 자본이 굳이 우리나라에 투자할 메리트를 느끼지 못하게 되고

자본을 철수하게 됨

그게 이미 현실화 되고 있는게 바로

원달러 환율 상승임

아직 미국 국채금리가 우리나라 국채금리를 뛰어넘지 않았는데도

미국 국채 금리가 우리나라 국채금리에 가깝게 접근하는 것 만으로 환율이 가파르게 상승중임 (자본 철수 중이라는 거)

미국 국채금리가 우리나라 국채금리를 역전하는 사태는 물론 한은이 개입해서 벌어지지 않겠지만 (최악의 사태임)

부동산 살린다고 금리를 안 올리다간 외국 자본 철수는 점점 가속화될 수 밖에 없음