***전세연장한다고 이리저리 뛰다 알게된 건데 누군가에게는 도움이 되겠지 싶어 쓰는 글***

1. 전세지킴보증보험 안드는 덬은 없지? 요즘같은 역전세에는 무족권 들어야됨

2. 이 보험은 주택 공시가의 140% 또는 126% 이하로만 받아줌 hug, hf,sgi인지 아파트,빌라,오피스텔인지 등등에 따라 다르다고 함

3. 근데 4월30일 2024년 새 공시가가 발표됨 *내가 살던 집은 떨 어 짐

4. 보증보험 신청하면 심사를 하는데 공시가 기준일이 계약일이 아님! 심사일임

5. 4월30일자 공시가로 계산해 전세계약함 -> 문제없음

4월30일 전 공시가에 맞춰 계약함-> 슬슬 보증보험 신청해볼까-> 전세 오바됐다고 거절될 가능성 유

6. 그럼 보증보험 이제 영영 못 드냐 -> 보증금을 낮추고 +월세를 하면 된다 하는데 정확한 건 기관에 문의

7. hug, hf 기관마다 기준도 기한도 달라서 인터넷 검색보다 직접 문의하는 것을 권함, 기관에서는 은행에 문의하라는데 은행은 더 모름

8. 공시가는 아파트-kb시세  오피스텔-홈택스  다세대(도시형소형주택)-부동산공시가격알리미 에서 확인 가능

다들 소듕한 전세보증금 꼭 지키자! 잘알들이 틀린 부분 말해주면 바로 수정할게